[주촌창고임대] 부산, 창원 접근성 탁월! 김해공장, 산업단지 520평 김해 물류창고 즉시 입주가능

김해 주촌 산업단지 공장, 최적의 물류 창고 임대!

무더운 여름, 다들 여름휴가 계획은 잘 세우셨나요? 푹 쉬면서 재충전하는 시간도 좋지만, 새로운 도약을 위한 사업 구상도 놓칠 수 없겠죠. 오늘 소개해 드릴 물류창고는 여러분의 사업 성공을 위한 최적의 파트너가 될 것입니다.

매물정보

• 위치: 경상남도 김해시 주촌면 산업단지
• 부지: 3300㎡(1000평)
• 건물: 창고 1700㎡(520평, 신축, 즉시 입주 가능)
• 층고: 12m (고층 구조, 제조·물류 적합)
• 전기: 30kW (물류용으로 적정, 기본요금 절감 효과)
• 용도: 창고용도 등록, 물류창고 이용 가능, 공장
• 셔터문 폭: 8m (지게차, 대형탑차, 트레일러 출입 용이)
• 진입로 폭: 6m (대형차 진입 원활)

입지 장점

• 접근성 우수: 남해고속도로, 장유IC, 국도 14호선 인접
• 수출입 최적지: 김해공항·부산신항과 연계 편리
• 산업연계성 뛰어남: 부산·김해·창원 인근, 자동차부품·제조·물류 기업과 시너지
• 산업 인프라 우수 지역: 다양한 업종 입주, 기반 시설 잘 갖춰짐

추천 업종

• 수출입 물류회사
• 자동차 부품 유통 및 제조업
• 고층창고 필요한 제조기업
• 지게차, 대형차 사용 빈번한 업체

 이런 기업에게 강력 추천합니다!

• 층고가 높아 물류 적재 효율을 극대화하고 싶은 기업
• 부산, 창원, 김해 등 동남권 물류의 중심에서 사업을 확장하고 싶은 기업
• 대형 차량의 진출입이 잦아 넓은 진입로와 셔터문이 필요한 기업
• 김해공항, 부산신항을 활용한 수출입 물류에 강점이 있는 기업

공장이란?

건축물 또는 공작물, 물품 제조공정을 형성하는 기계‧장치 등제조시설과 그 부대시설을 갖추고 제조업을 하기 위한 사업장(산업집적법 제2조 제1호)

공장의 범위

• 제조시설 및 시험생산시설
• 부대시설
• 공장부지

부대시설

• 제조업을 운영하기 위한 제조시설의 관리‧지원 및 종업원의 복지후생을 위하여 해당 공장부지 안에 설치하는 시설
  예시) 사무실, 창고, 경비실, 저장용 옥외구축물, 폐기물 처리시설, 시험연구시설, 기숙사, 식당, 제품전시‧판매장 등

제조업

• 통계청장이 고시하는 한국표준산업분류에 의한 제조업(“C”, 10~34)을 말함

한국표준산업분류

한국표준산업분류 표 - 대분류,업종구분,중분류,비고대분류업종구분중분류비고ABCDEF⁝U

 

농업, 임업 및 어업	01~03
광업	05~08
제조업	10~34
전기, 가스, 증기 및 공기 조절 공급업	35
수도, 하수 및 폐기물 처리, 원료재생업	36~39
건설업	41~42
⁝	⁝
국제 및 외국기관	99

「건축법」상 공장과 「산업집적법」상 공장의 차이

‘건축법상 공장’은 건축물의 용도의 한 종류이며, ‘산업집적법상 공장’은 제조시설 등을 갖추고 제조업을 하기 위한 사업장을 의미함

[출처]

• 김해시청 홈페이지 (김해 산업단지 )
• 김해시청 고시 제2023-38호(김해 산업단지 관리기본계획)

 

안정적인 사업 운영과 성장을 꿈꾸시는 모든 분들에게 이 창고는 최고의 선택이 될 것입니다. 더 궁금한 점이 있으시다면 언제든 편하게 문의해 주세요.

 

포스팅을 하면서

공장에 대해 하시 한번 공부하는 개기가 되었습니다. 

 

부동산골든타임 골드부동산 

이미지를 클릭 --> 네이버 블로그연결